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[1세대 거주요건] 세대원 중 일부가 함께 거주하지 못한 경우 1세대 1주택으로서 9억 미만 주택의 양도에 대하여는 양도소득세를 과세하지 아니한다. 다만, 조정대상지역에 있는 주택의 경우 2년 보유+2년 거주 요건을 충족하여야 하는 바 이 때 만일 1세대의 일부 구성원이 2년을 거주하지 못한 경우에는 어떻게 될까? 1세대가 조정대상지역에 있는 1주택을 양도하는 경우 거주요건 적용 시 배우자 등이 부득이한 사유로 처음부터 해당 주택에 거주하지 않고 나머지 세대원이 거주요건을 충족하는 경우에는 1세대가 거주한 것으로 본다. 예를 들어 현재 내가 거주하는 집의 1세대란 나와 나의 남편인데, - 나: 2년 거주 (2020.01.01. ~ 2022.01.01.) - 남편: (직장이 타 지역에 있는 관계로) 1년 거주 (2021.01.01. ~ 2022.01.01.) 위와 같.. 더보기
[전주 한옥마을 숙소 추천] 경성 스테이 지난 주 금요일, 우리 가족은 1박 2일로 전주 한옥마을에 다녀왔다. 그 전날까지도 서울은 미세먼지 최악에 날씨가 덥기만 했었는데, 무슨 행운이었는지 우리가 전주에 갔을 때는 날씨-공기 모두 완벽했다. 감동 ㅠ 내가 전에 한옥마을을 방문했을 때는 한옥 숙소를 예약했었는데, 마을 안 쪽에 위치해서 찾기 어려웠고 방이 좀 좁았었던 기억이 있다. 이번에는 가족 여행인 만큼, 호텔보다는 모두가 한 공간을 공유하면서도 불편함이 없이 지낼 수 있는 정도의 독채를 예약하기로 결정하고 에어비앤비에서 4인/침대 2개이상으로 필터를 걸어 검색했다. 아래는 내가 직접 찍은 사진. TV는 한 번도 안 켜봤지만, 아늑한 침실 넘나 좋은 것. 샤워기는 천장에 달려있음. 화장실 넘나 내 서타일... 지붕이 특이해서 한 컷. 입실 .. 더보기
금전소비대차공정증서 금전소비대차공정증서를 작성하면, 추후 채무자가 변제하지 않을 시 재판 없이도 이 공증서만을 가지고 강제집행이 가능하다고 한다. 수수료는 금액에 따라 달라지는 것 같은데, 우리의 경우 18만원이었고 채무자 본인이 부담하였다. 돈 빌려주면 돈도 잃고 사람도 잃는다는 말을 또 한번 되새긴다. 상대방이 친구든, 가족이든 간에 내가 주고 잊어버릴 수 없는 금액이면 거래하지 않아야 하고 어쩔 수 없이(?) 거래하게 된다면 꼭 공증서를 "먼저" 작성해두는 것을 추천. 사람 마음이 간사해서 입금 전후가 달라질 수 있으니. 물론 채무자에게 변제할 능력 자체가 없으면 공증서가 있더라도 실제 효용이 없겠습니다만.. 나에게 있어도 그만, 없어도 그만인 금액이라면 다시 받을 생각 말고 도와준다고 생각하고 그런게 아니라면 마음 .. 더보기
토스증권 계좌 개설하고 무료주식 1주 받기- 네이버 당첨>_< (자랑주의) 토스증권 계좌개설하면 랜덤으로 주식을 1주 받을 수 있는 이벤트가 있었다. 다들 금방 개설해서 뭐 받았는지 인증하던데, 접속자가 많은지 나는 이상하게 며칠동안 로딩만 하다가 끝났었는데... 지난 주 목요일, 회사에서 아침부터 정말 거지같은 하루를 시작하고 하루종일 저기압이다가 퇴근이 가까워졌을 무렵 계좌 개설을 시도하였는데... ta-da! 무려 네이버!!!!!!!!!!!!!! 나는 복권도 마찬가지이고, 어디가서 사은품 같은 것도 당첨된 적 없을 정도로 평생 뽑기운은 없어서 기대도 안했었고, 몇 천원짜리 주식을 받더라도 그게 어디냐는 생각이었는데 거지같은 하루의 끝에 선물을 받은 느낌이었다. 정말 눈물날 만큼 좋았다. 단순히 네이버 주식이 비싸서가 아니라 정말 하루종일 내 잘못도 아닌 일에 의해 짜증만 .. 더보기
"답답하다"는 영어로 어떻게 말할까? 평소에 답답한 일 많으신가요? 핸드폰이 잘 안되거나, 컴퓨터가 고장나서 답답한 상황이 생기기도 하고, 혼자 이런저런 생각을 하다가 답답함을 느낄 수도 있을 것 같습니다. 나 참, 답답하네... 더보기
요즘 핫한 그 "크로플" 핫하디 핫한 크로플을 만들기 위해 미니 크로아상 냉동 생지를 샀다. 작은 줄은 알고 있었지만 정말 작다. 사진이라 크기가 감이 안 오시겠지만, 평균적인 여자 검지 손가락 크기라고 생각하시면 될 듯. 판매 페이지에서는 "30분 해동+30분 발효"라는데, 상온에 두 시간 넘게 놔뒀는데도 크기가 커지지 않았다ㅠ "발효"라는 것을 찾아보니, 따뜻한 곳에 5시간 넘게 두기도 한다고. 그걸 언제 기다리남? 에프에 고구마 돌린 후 남은 열기에 30분 가량 두었더니 조금 통통해짐. 더 이상 기다릴 수 없어 이대로 도전하기로 결심. 크로아상 사는 김에 와플팬을 사려다가, 우리집 애물단지가 된 테팔 옵티그릴이 생각나서 소비를 미루었었는데 과연? 중간에 한번 열어봄 ^_^; 우리 시어머니가 주신 예쁜 웨지우드 접시에 담아보.. 더보기
1세대 1주택 비과세 우리 부부는 각자 결혼 전 주택을 취득했다. 그러면 양도시 2주택자가 되는 것인가? 그렇지 않다. 1주택을 보유하는 자가 1주택을 보유하는 자와 혼인함으로써 1세대가 2주택을 보유하게 되는 경우 ... 각각 혼인한 날부터 5년 이내에 먼저 양도하는 주택은 이를 1세대1주택으로 보아 제154조제1항 (1세대 1주택 간주) 을 적용한다. - 소득세법 시행령 제155조 제5항 혼인한 날부터 5년 이내에 먼저 양도하는 주택에 대해서는 1주택자로 간주하여 비과세 혜택을 받을 수 있다. 다만, 이 경우에도 해당 주택이 9억을 초과하지 않아야 비과세이다. 1세대 1주택의 경우 양도소득세를 과세하지 않지만, 고가주택은 제외하는데 그 기준은 9억 초과이다. (소득세법 시행령 제156조) 즉, 우리 부부가 결혼 전 각자 .. 더보기
silly와 stupid는 같은 뜻일까? 이 두 단어는 대부분 알고 계시겠지요. 어쩌면 동의어로 외우셨을지도 모르겠습니다. 하지만 실제로 이 둘은 엄청나게 달라서, 잘못 썼다가는 상대방의 기분을 상하게 할 수도 있어요. 먼저 우리가 조심해야 할 단어, stupid 입니다. stupid는 사람에게 쓰면 "머리가 나쁜" 이라는 뜻이에요. 굉장히 무례하죠? 다른 사람에게 쓰지 않는게 좋습니다. ㅠ 그러면 silly도 사람에게 쓰면 무례한 표현일까요? 그렇지 않습니다. 어린아이가 장난치거나 귀여운 행동을 하면 부모들이 애정어린 표현으로 쓰기도 하고, 애인이 실없는 농담을 하거나 장난을 칠 때 쓰기도 합니다. "ㅋㅋ you silly..." 이런 식으로요. silly: 실없는 이렇게 쉽게 기억해 보아요. 또 다른 예시를 들자면, - This whole .. 더보기

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